Polesný Reality

Ta správná cesta v realitách

Prodáváte byt? Chystáte se pronajmout dům? Nebo naopak hledáte investiční příležitosti, ale nevíte, kde začít? Ať už je vaše situace jakákoliv, koupě, prodej nebo pronájem nemovitostí není každodenní záležitostí.

V dnešním rychle se vyvíjejícím světě, kdy se ceny nemovitostí mění doslova ze dne na den a každý druhý tvrdí, že ví, jak na to, je těžké vybrat si toho správného partnera a zorientovat se. Trh s nemovitostmi se výrazně proměnil. Na jednu stranu roste zájem o vlastní bydlení, na druhou se zvyšuje poptávka po nájmech, zároveň ale i konkurence mezi prodávajícími. Stále více lidí si proto uvědomuje, že se vyplatí obrátit se na odborníky. Jak ale v praxi vypadá kvalitní realitní služba a co by dnes měl člověk od makléře nebo realitní kanceláře očekávat? Výběr realitního makléře může výrazně ovlivnit nejen výši výsledné ceny, ale i průběh celé transakce, tedy celkový čas, energii a nervy, které do procesu vložíte.

Prodej a pronájem nemovitostí není jen o inzerátu

Mnoho lidí má stále představu, že prodat byt znamená přidat pár fotek na realitní portál a vyčkat, kdo se ozve. Takový postup dnes už ale nestačí. Kupující jsou nároční, mají široký výběr a rozhodují se během několika vteřin, často na základě prvního dojmu z prezentace. Z toho důvodu se při profesionálním přístupu klade důraz na kvalitní přípravu, která zahrnuje nejen technické nafocení interiéru, ale často také využití video prohlídek, 3D skenování nebo dronových záběrů. Dobře připravená prezentace může výrazně zkrátit dobu prodeje a zároveň navýšit zájem potenciálních kupců. Vedle prezentace je však neméně důležitá i organizace prohlídek, komunikace se zájemci a především právní a administrativní zajištění celého procesu. Ta zahrnuje rezervační a kupní smlouvy, advokátní úschovu, katastrální podání i daňové souvislosti.

Investujte s jistotou

Zvažovali jste někdy investici do nemovitostí, ale netroufli jste si? Investice do nemovitostí je dnes vnímána jako jedna z nejbezpečnějších forem zhodnocení kapitálu. Ale i zde platí jasná pravidla. Ne každá nemovitost je výhodná, ne každý byt bude dobře pronajímatelný a ne každá lokalita má růstový potenciál. Proto se zvyšuje poptávka po odborném investičním poradenství. Zkušení realitní profesionálové dnes nabízí analýzu trhu a lokalit, které mají potenciál růstu, finanční plánování, kalkulaci výnosnosti a návratnost celkové investice.

Nejlepší realitní služba je ta, o které nevíte

Když funguje realitní služba dobře, máte pocit, že všechno probíhá samo. Bez stresu, bez hádek, bez čekání. Ať už nemovitost prodáváte, pronajímáte, nebo hledáte příležitost k investici, hledejte partnera, který rozumí trhu, má za sebou výsledky a bude se vám věnovat naplno. Jedním z příkladů profesionálního přístupu je Zdeněk Polesný, certifikovaný realitní makléř s více než 12 lety zkušeností. Jeho firma Polesný Reality se specializuje na prodej, pronájem i investiční poradenství v Plzeňském kraji a zakládá si na precizním servisu a dlouhodobé důvěře. Zdeněk je členem Realitní komory ČR, je řádně pojištěn, a spolupracuje s celou řadou specialistů, od fotografů, právníků, notářů až po daňové poradce nebo geodety. Využívá moderní nástroje a pokročilý marketing. Díky využití dokonalé techniky dokáže nabídnout nejen vyšší cenu nemovitosti, ale také hladký a bezpečný průběh celého procesu.

"Naším cílem je, aby prodej, pronájem nebo koupě nemovitosti byl pro klienta maximálně pohodlný, bezpečný a výhodný."