Mgr. Gabriela Malimánková, MBA

Profesionální přístup k realitám i oceňování: Mgr. Gabriela Malimánková pomáhá klientům orientovat se na trhu s nemovitostmi

Úvod

Přehledně, srozumitelně a s oporou zkušeného odborníka

Realitní trh v Praze a jejím okolí patří dlouhodobě k nejdynamičtějším v České republice. Lidé prodávají byty a domy, hledají nájemce do svých bytů nebo potřebují odborný odhad a ocenit nemovitost. A právě v těchto situacích čekají různé nástrahy a je potřeba celá řada rozhodnutí. Správné rozhodnutí může zásadně ovlivnit výsledek. V této oblasti působí Mgr. Gabriela Malimánková, zkušená realitní makléřka a odhadce nemovitostí, která nabízí profesionální služby v Praze i v širším okolí v dojezdové vzdálenosti do dvou hodin.
Její práce se opírá o hluboké znalosti realitního trhu, jasnou orientaci v legislativě, a především osobní přístup, když klientům pomáhá najít vhodné řešení jejich konkrétní situace.

Historie a vznik firmy

Vznik služeb postavený na praxi, skutečných zkušenostech a lidském přístupu

Realitní služby Gabriely Malimánkové vznikly postupně jako reakce na nedostatek profesionálního a zároveň lidského přístupu na trhu s nemovitostmi. V prostředí nemovitostí se pohybuje již od devadesátých let, kdy koupila pozemek a postavila rodinný dům. Následně pomáhala svým přátelům a známým s legislativou jejich převodů nemovitostí a taktéž koordinovala stavby několika dalších domů. Začala spravovat nemovitosti, pronajímat a starat se o jejich bezproblémový chod.

K tomu působila 14 let jako externí spolupracovník ve stavebně-reklamní společnosti, kde měla na starosti výběrová řízení na obsazení všech pracovních pozic.

Díky vysokoškolskému vzdělání v oblasti personalistiky, psychologie dospělých a zkušenostem ze stavebnictví, dokáže skloubit technické porozumění stavbám, orientaci v legislativě a přirozený cit pro práci s lidmi — tedy přesně to, co je při prodeji či pronájmu nemovitosti nejvíce potřeba.

Její profesní cesta je úzce spjata nejen s Prahou a Středočeským krajem, kde dlouhodobě sleduje vývoj cen, poptávky i specifické rysy jednotlivých lokalit. Díky zázemí renomované realitní kanceláře RE/MAX, se kterou dlouhodobě spolupracuje, rozšířila své služby také pro klienty z více vzdálených regionů. Síť a vzájemné sdílení makléřů v rámci RE/MAX jí umožňuje poskytovat odborné posudky i makléřské služby po celé České republice, vždy s důrazem na profesionalitu, osobní přístup a místní znalost.

Flexibilita a ochota přizpůsobit se individuálním potřebám se tak staly jedním ze základních kamenů její praxe.

Hlavní služby a specializace

Kompletní podpora pro všechny situace spojené s nemovitostmi

Hlavní náplní práce Gabriely Malimánkové jsou prodej, pronájem a oceňování nemovitostí. Tato kombinace pokrývá široké spektrum potřeb klientů – od běžných realitních transakcí až po odborné posudky určené pro soudní řízení, dědická řízení či vypořádání majetku.

Prodej a pronájem nemovitostí - bezpečně a s maximální podporou

Praha se vyznačuje vysokou poptávkou po bydlení i investičních příležitostech. Gabriela Malimánková poskytuje klientům kompletní servis spojený s prodejem a pronájmem, ať už jde o byty, rodinné domy nebo komerční prostory. Její práce zahrnuje nejen přípravu nemovitosti k prezentaci, koordinaci prohlídek, komunikaci se zájemci, ale i vyjednávání podmínek. U prodeje nemovitostí je samozřejmostí, že Gabriela Malimánková zajistí veškerou právní podporu – tzn. přípravu smluvní dokumentace včetně přepisu nového vlastníka na katastrální úřad. U pronájmu pak paní makléřka najde kvalitního a spolehlivého nájemce dle požadavků majitele a zařídí podpis nájemní smlouvy.

Oceňování a odhady nemovitostí - nezávislá odborná expertiza pro dědictví, vypořádání i férový prodej

Významnou oblastí její specializace je odborné oceňování. Odhadce nemovitostí musí rozumět nejen realitnímu trhu, ale také stavebnictví, právu a ekonomickým principům. Gabriela Malimánková poskytuje odborné odhady pro širokou škálu účelů. Na svém webu otevřeně popisuje proces oceňování i to, co klient může očekávat, čímž přispívá k větší transparentnosti, kterou klienti oceňují.

Flexibilní působnost - služby dostupné díky zázemí sítě RE/MAX

Přestože je její hlavní oblastí Praha a okolí, nabízí služby i mimo region – vždy je ochotná domluvit se na individuálním řešení. Tato flexibilita je výhodná zejména pro klienty, kteří vlastní nemovitosti mimo Prahu, ale preferují odborníka, jehož práci znají nebo mají na doporučení.

Přístup ke klientům

Partnerství, transparentnost a komunikace bez stresu

Práce s nemovitostmi je často spojená s významnými životními rozhodnutími. Klienti tak potřebují partnera, který dokáže nejen odborně poradit, ale udržet i srozumitelnou komunikaci v každém kroku procesu. Gabriela Malimánková staví svou práci na transparentnosti, trpělivosti a respektu k individuálním potřebám.

Její přístup kombinuje profesionalitu s osobním porozuměním. Klienti oceňují zejména to, že dokáže zajistit celý proces bez zbytečného stresu a dokáže pomoci zorientovat se v situacích, s kterými klienti nemají vlastní předchozí zkušenost – například při řešení dědictví nebo při rychlém prodeji v komplikovaných podmínkách.

Odlišení od konkurence

Jedinečné propojení realitní praxe a odborného oceňování

Na realitním trhu panuje silná konkurence, přesto se Gabriela Malimánková odlišuje několika klíčovými rysy.
Jedním z nich je propojení realitního makléřství s odborným oceňováním, což umožňuje nabídnout klientům komplexní službu – od přesného tržního odhadu až po samotnou realizaci prodeje. Díky tomu mají klienti přehled o reálné hodnotě své nemovitosti a mohou se lépe rozhodovat.

Dalším aspektem je její flexibilní působnost a ochota přizpůsobit se potřebám i časovým možnostem klientů. Pro mnohé je také důležitá osobní komunikace, která zůstává zachována i v době digitalizace, kdy se část realitního trhu přesouvá do online prostředí. Díky své předešlé praxi v personalistice, dokáže do všech obchodů vnést empatii. Své poznatky z psychologie aplikuje při výběru vhodných nájemců nebo při obchodním vyjednávání.

Vize do budoucna

Neustálý rozvoj, moderní přístup a ještě širší nabídka služeb

Do budoucna se chce Gabriela Malimánková zaměřit na další rozšiřování své klientely a poskytovat co nejkvalitnější služby všem, kteří potřebují spolehlivou a nezávislou expertizu. Realitní trh se rychle vyvíjí a roste poptávka po specialistech, kteří dokážou pracovat s daty, novými technologiemi i měnící se legislativou. Zároveň však lidé stále více hledají profesionály, kteří dokážou propojit odborné znalosti s lidským přístupem. A právě tohle spojení empatie, laskavosti, obchodních dovedností a odbornosti, dokáže Gabriela Malimánková svým klientům nabídnout.

Plánuje i nadále vzdělávat se a rozšiřovat spolupráci s odborníky z příbuzných oblastí – s právníky, finančními poradci či stavebními experty – aby mohla svým klientům přinést ještě komplexnější servis a ucelený pohled na jejich situaci.

„Každý klient má své specifické potřeby a každá nemovitost je jedinečná. Mým úkolem je najít řešení, které je férové, realistické a dlouhodobě udržitelné. Usiluji o to, aby každý, kdo se na mě obrátí, měl jistotu, že celý proces proběhne profesionálně, s respektem a zároveň s lidským přístupem. Občas se setkávám se situacemi, kdy se lidskost a laskavost z obchodních jednání vytrácí — o to důležitější je, podle mě, vracet je zpět,“ říká Mgr. Gabriela Malimánková, MBA.