DOTAce - PROjekty - FInance 

Kdy lze tedy žádat o dotace?

O dotace lze žádat “kdykoliv” - předem, v průběhu stavby i zpětně. Zejména stavebníkům nových domů bychom rádi doporučili obrátit se na nás co nejdříve, ideálně již tehdy, kdy o stavbě domu teprve uvažují. Pak je můžeme odborně provést celým procesem a ve spolupráci s prověřenými dodavateli jim pomoci dosáhnout cíle “bez nehody”. Zrovna dnes se s kolegy radujeme z toho, že jsme takto dokázali pomoci mladému páru nejen získat maximální možnou výši dotace, ale prokazatelně ještě více peněz ušetřit oproti návrhům s nimiž za námi původně přišli.

Smyslem programu Nová zelená úsporám tedy není podpora bydlení jako takového?

Tak bych to neformuloval. Smyslem je podpora bydlení s menší energetickou náročností, a tedy nižší ekologickou zátěží. Úspory na spotřebě energií, zvlášť při jejich současných turbulentních cenách však rozhodně znamenají rovněž velkou finanční úsporu. U rekonstrukcí starších domů je tak podporováno vše, co energetickou náročnost snižuje: zateplení obálky budovy, střechy – půdního prostoru, případně stropu sklepa, výměna oken a dveří, změna hlavního zdroje energie pro vytápění. Při aktuálních cenách plynu je vhodné se orientovat na rentabilnější a ekonomičtější zdroje vytápění. Určitě bych dále zmínil využití dešťové vody a instalace venkovní stínící techniky. Podporována je také dotace na nabíjecí stanice, tzv. elektromobilita.

Čtenáře jistě zajímá, jaká je návratnost?

Jestliže jsme ještě před rokem kalkulovali návratnost některých opatření i přes dotační podporu někde okolo 10-ti let, dnes se tatáž opatření “zaplatí sama” daleko dříve, třeba již za 6 let. Kvalitně zateplený dům a výkonově vhodně zvolený efektivní systém vytápění, například tepelné čerpadlo v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou znamená, že vaše roční náklady na energie klesnou reálně na třetinu oproti výchozímu stavu.

Můžete zmínit nějakou konkrétní zkušenost klientů?

Nedávno naši klienti, starší manželé, byli doslova šokováni částkou, kterou mají nově za energie svého domu zaplatit. Jejich dům měl opravdu mimořádně velké tepelné ztráty, veškerá možná opatření k nápravě nákladově vycházely na méně než náklady na příští dva roky při současné nové ceně za energie. Výsledek těchto opatření v jejich případě přinese budoucí náklady lehce nad čtvrtinou těch současných. Schůzka původně plánovaná na půl hodiny trvala nakonec přibližně celé dvě hodiny, ale oba nás na místě požádali o uzavření smlouvy a zahájení procesu “okamžitě”, když už to nejde “včera”. Nedivím se, dá se předpokládat, že ve svém domě budou oba žít ještě nejméně jedno až dvě desetiletí. Pokud by tyto úpravy neudělali, utratili by zřejmě postupně úspory a z penze by provoz domu jednoduše neutáhli.”

Co obyvatelé bytových domů, mohou i oni získat nějakou podporu?

Jednotliví majitelé bytů nikoliv, i když i o tom se na začátku léta diskutovalo a je možné, že byty se samostatným vytápěním, budou v budoucnu moci také získat podporu na výměnu zdroje. Společenství vlastníků, bytová družstva i soukromí majitelé bytových domů pro obdobné záměry jako vlastníci rodinných domů, dotační podporu z Nová zelená úsporám samozřejmě získat mohou. Výše podpory se přepočítává na bytovou jednotku, a nejen tím jsou tyto případy složitější. My ale i zde máme za sebou několik úspěšných případů a další rozpracované.

Je obecně nějaký typ vlastníka z programu vyloučen?

Není. Podpora je poskytována na veškeré nemovitosti určené k bydlení, tedy rodinné a bytové domy, za určitých podmínek i rekreační objekty. Vyloučeny jsou ostatní druhy nemovitostí, pokud není možná jejich rekolaudace. Žadatelem o podporu z Nová zelená úsporám však může být jakýkoliv subjekt – fyzická i právnická osoba, včetně cizích státních příslušníků nebo podnikatelských subjektů, společností a družstev.

Znamená to například, že podporu pro novostavby může čerpat již developer, nikoliv až kupec a budoucí obyvatel domu nebo bytu. Výhodné pro podnikatele může být, a to ve více ohledech, například zrekonstruovat starší nemovitost před prodejem a namísto domu, kde kupujícího nákladná rekonstrukce z vlastních prostředků teprve čeká, nabídnout na realitní trh skvěle opravený dům, který odpovídá současným standardům, poskytuje novému majiteli vysoký komfort a lze se do něj ihned nastěhovat. I s takovými klienty se potkáváme a s několika spolupracujeme dlouhodobě.

Dokážete pomoci i podnikatelům?

Pokud jde o podnikatelské subjekty, které s cenami energií mají nyní mnohem větší potíže než domácnosti, snad je potěšíme tím, že i pro ně existuje aktuálně dotační program mimo Nová zelená úsporám, ovšem v zásadě obdobný, v jehož rámci na tatáž opatření – zateplení objektu provozoven, výměnu zdroje vytápění, či instalaci fotovoltaické elektrárny mohou aktuálně získat až 65% vynaložených prostředků.

Dovolte mi na závěr zeptat se, kolik dotací jste za 8 let činnosti vyřídili, jak celý proces probíhá a co mne vaše služba stojí?

Počet úspěšně vyřízených dotací se aktuálně blíží třem stovkám. Případů zejména letos velmi přibývá, proto jsme rozšířili náš tým a začínáme řešit i dílčí dotace – například na výměnu kotle, či instalaci fotovoltaické elektrárny, na které nám dříve nezbýval prostor. Velmi často se na nás totiž obracejí opakovaně ti stejní, spokojení klienti, jejich rodiny nebo známí, čehož si velmi vážíme. Nezřídka tak i v některých, relativně malých obcích máme třeba i více než deset realizovaných dotací.

Proces naší spolupráce s klientem je po celá léta v zásadě neměnný. Začíná tzv. nezávislým místním šetřením, zjištěním záměru klienta na schůzce přímo na místě, jde-li o rekonstrukci, nebo u nás v kanceláři v případě budoucí novostavby. Následuje uzavření dohody – smlouvy, příprava projektové dokumentace pro podání žádosti o dotaci, sběr a kompletace dalších podkladů, konzultace, kontrola nejen faktur, ale často i reálného provedení prací - tzv. stavební dozor až po závěrečný audit. Již několik let jsme schopni klientům vyhovět také realizačně, v rámci naší sesterské firmy a léty spolupráce prověřených partnerů. V takovém případě pak má klient i my jistotu, že vše bude zvládnuto s maximální péčí a jednotlivé kroky budou pružně navazovat. Klient takto vše zvládne jedním podpisem na jedné schůzce, šetří svůj čas i peníze. S klientem jsme v kontaktu od prvního zavolání až do úspěšného konce.

Podmínky spolupráce s jednotlivými klienty stanovuje individuální smlouva, která je součástí našeho know-how a obchodního tajemství, obecně však naši celkovou odměnu odvozujeme od výše získané dotace, což zrcadlí jak rozsah služeb, které klientům poskytujeme, tak i využití našeho know-how. Věřte, že nejde a ani nesmí jít o rutinní práci, ale každý případ si zaslouží náležitou pozornost a péči v každém stádiu. Náš přístup nám toto skutečně umožňuje. Určitě nejsme a ani nechceme být nejlevnějším administrátorem a zprostředkovatelem dotací na trhu, raději budeme tím nejlepším, k němuž se klienti vracejí a neobávají se jej doporučit dál. Že se to děje nás velice těší, protože je to jisté potvrzení správnosti našeho přístupu.

Kde se na Vás mohou klienti obrátit?

Společnost DOTA PROFI spol. s r.o.  sídlí v Olomouci a je jednou z mála firem, která nabízí komplexní balíček služeb při čerpání dotací, pro klienty nejen na Moravě, ale v rámci celé České republiky. Pomůže Vám najít optimální řešení dle typu záměru a se zohledněním vašich individuálních potřeb.

Další devizou firmy je, že stále sleduje dotační příležitosti, dokáže pružně reagovat na procesní změny a novinky v této oblasti.

Pokud se potřebujete zorientovat v problematice čerpání dotací z programu Nová zelená úsporám a využít státní dotace na úsporu energií, neváhejte se na nás obrátit přes kontaktní formulář, nebo využijte kontaktní údaje níže.